農舍新城  新城買屋 / 新城買房 - 新城山海景城堡風 19房農舍吉安房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4980 萬
參考單價：24.95 萬/坪
地址：花蓮縣新城鄉中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 19房(室) 2廳 20衛
總坪數：199.6 坪 (不含車位面積)
土地面積：603.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：8 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於新城鄉的城堡風農舍，總價近 5000 萬，具備極高的空間使用彈性與優越的自然景觀資源。對於尋求度假別墅、家族共有或具備農舍購買資格並有意規劃民宿的買家而言，這是一個值得考慮的標的，特別是其 19 間臥房的規模在當地較為罕見。

然而，一般購屋者需特別注意「農舍」身分帶來的法規限制，包括購買資格與使用規範（如不得作為一般住家或營業場所），這將直接影響未來的流通性與投資報酬率。此外，雖位處大路邊交通便利，但也需評估噪音對居住品質的影響。若您符合農地資格且預算充足，此物件具長期持有與使用價值；若僅尋求一般住宅投資，則建議審慎評估法規風險與持有成本。

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